美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng)表示，有見樓價回落，部分睇樓客吼筍盤入市，該行最新促成粉嶺維也納花園468實呎戶連車位425萬元易手，原業主1996年貨，帳面獲利245萬元或升值逾1.3倍。

吳偉文表示，成交單位為粉嶺維也納花園1座低層A室，實用面積468方呎，連1車位放售。據悉，買家為區內分支家庭，議價後以425萬元承接，實用呎價約9,081元。

資料顯示，原業主於1996年以180萬元購入該單位，持貨27年，帳面獲利245萬元或升值逾1.3倍。

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