美聯物業黃埔街分行助理區域經理楊錦河(Kenny Yeung)表示，置業需求持續，該行新近促成紅磡海濱南岸1座鳳凰樓層戶的二手成交，單位實用面積約432平方呎，屬2房間隔，外望內園景。首置客以825萬元承接，折合實用呎價約19,097元。
楊錦河指，上述成交單位以870萬元放盤約5個月，買家為外區首置客，心儀單位位處高層，景觀開揚，採光充足，且間隔實用，故決定承接該單位自住。經議價，業主減價45萬元，最終以825萬元成交。
原業主於2018年7月以約948萬元購入上述單位，持貨約8年，是次轉手帳面虧蝕約123萬元，或約13%。
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