紅磡蕪湖居227實呎戶放盤3日速沽投資客睇樓1次即斥282萬元承接低市價約5% 原業主持貨7年帳輸約4成

美聯物業黃埔街分行高級營業經理楊錦河(Kenny Yeung)表示，該行新近促成一宗紅磡蕪湖居的二手成交，投資客斥282萬元購入一個227實呎單位，較市價低約5%，原業主持貨約7年，帳面虧蝕近4成離場。

楊錦河指，上述成交單位為紅磡蕪湖居高層E室，實用面積約227平方呎，屬開放式單位，外望街景。據悉，單位以328萬元放售約3天，即獲區外投資客洽詢。買家心儀屋苑附近配套完善，食肆商場齊備，單位內櫳企理，故睇樓僅1次即決定承接單位作收租之用，議價後以282萬元成交，低於市價約5%，折合實用呎價約12,423元。

參考成交資料，原業主於2018年6月以約473萬元購入上述物業，持貨約7年，是次轉手帳面虧蝕約191萬元，或約40.4%。

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