美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(LAWRENCE NG)表示，美孚新邨近期交投暢旺，3月初暫時已錄得5宗成交，該行新近促成實呎626單位交投，以688萬元易手，低市價約半成。

吳志輝表示，上述成交單位為美孚新邨二期吉利徑2號高層B室，實用面積626呎，屬於三房套(原則兩房)間隔，外望內園景。據悉，單位最初於去年8月開價850萬元放盤，近日累減162萬元或約19%，以688萬元易手，折合實用呎價約10,990元，成交價較市價低約半成。

資料顯示，原業主於2008年以342.8萬元購入上述單位，持貨約15年，帳面獲利345.2萬元，單位升值超過1倍。

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