美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約20宗買賣成交，平均呎價13,595元，包括近日促成之460實呎戶以680萬元易手，調減30萬元。

上述成交單位為美孚新邨二期吉利徑17號低層B室，實用面積460方呎，原則1房間隔，望葵涌道天橋景，據悉，單位早前開價710萬元，經議價後降至680萬元成交，折合實用呎價約14,783元。

資料顯示，原業主於2013年6月以約444萬元購得，是次轉手帳面獲利236萬元，升值約53%。

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