美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約8宗買賣成交，平均實呎約13,359元，包括剛促成之2房單位，成交價813萬元，議減17萬。

上述成交單位為美孚新邨二期吉利徑4號高層D室，實用面積632方呎，屬2房間隔，望內園，內櫳企理，吸引用家承接，據悉，單位原叫價830萬元，後降價17萬至813萬元易手，減幅約2%，折合實用呎價約12,864元。

據了解，原業主於2006年11月以242萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利571萬元，升值達236%。

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