美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約7宗買賣成交，平均實用呎價約14,011元，包括該行剛促成之667實呎戶，以916萬元成交。

上述成交單位為美孚新邨四期百老滙街113號中層B單位，實用面積667方呎，3房1套間隔，望開揚山景，吸引用家斥資916萬元承接，折合實用呎價約13,733元。

資料顯示，原業主於2010年10月斥資393.8萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利522.2萬元，升值逾1.3倍。

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