美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暫錄約7宗買賣個案,平均呎價12,449元,有「大2房」業主放盤多時,明白市況成交薄弱,故決定劈價92萬出貨,成交價738萬元,低市價約5%。
上述成交單位為美孚新邨四期百老匯街115號中層B室,實用面積572方呎,原則「大2房」設計,望內園,有企理新裝修,據悉,單位今年4月放盤,放盤叫價830萬,惟一直乏人問津,最終累積減價92萬,以738萬元成交,減幅約11%,折合實用呎價約12,902元。
據了解,原業主於2014年6月以570萬元購得,是次轉手帳面獲利168萬元,升值近3成。
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