美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(LAWRENCE NG)表示，美孚新邨5月暫錄9宗成交，屋苑新近錄得一宗明賺實蝕個案，有兩房單位以670萬元易手。

吳志輝表示，上述成交單位為美孚新邨百老匯街84號高層C室，實用面積544呎，屬於兩房間隔，外望街景。據悉，單位早於2021年底以830萬元放售，新近累減160萬元或約19%，以670萬元沽出，折合實用呎價約12,316元。

資料顯示，原業主於2017年11月以668萬元購入上述單位，持貨超過5年，帳面獲利2萬元，但計及買賣所需釐印及律師費等，需蝕讓離場。

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