美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨8月份暫錄得12宗成交，平均呎價約14,366元，其中有「大3房」議價52萬，以1,228萬元意頭價成交。
上述成交單位為美孚區美孚新邨一期百老匯街20號中層A室，實用面積918方呎，俗稱「大3房」間隔，內櫳企理，望內街，吸引用家承接，據悉，單位原放盤叫價1,280萬元，經議價後調減52萬至1,228萬元成交，減幅約4%，折合實用呎價約13,377元。
資料顯示，原業主於2016年7月以920萬元購入，是次轉手帳面獲利308萬元，升值33%。
