【美聯成立50周年】引領專業創新 成就置富人生

美聯成立於1973年,經歷半世紀的耕耘,由一家分行,單一業務,成為業務今日橫跨中、港、澳與海外,領域遍及客戶一應投資所需的大型企業,與香港經濟「同呼吸、共成長」,協助無數家庭圓滿安居樂業的夢想,更持續引領行業邁向專業化和創新發展,因而榮獲《福布斯》選為亞太區本港最佳上市機構,以及國際權威雜誌《亞洲貨幣》選為亞洲最佳管理公司,貴為行業領導的典範。

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成就非凡的背後,有賴團隊上下齊心合力,實踐屢創第一的「Can Do精神」,亦感謝廣大客戶及合作夥伴的信賴與支持,攜手為香港的房地產發展譜寫一篇又一篇的傳奇。

【美聯成立50周年】引領專業創新 成就置富人生

半世紀典範 屢創第一 不斷求進

美聯的傳奇是獅子山下奮鬥不懈精神的最真實寫照,啟發及鼓勵歷代港人成就置業及事業之夢。1973年,美聯創辦人黃建業瞄準香港經濟起飛,本地房地產亦定必急速發展的機遇,於美孚新邨白手起家,創立首家分行,多年來憑「積極進取,努力創新」精神,藉過人的視野,靈活結合中外的營商經驗智慧,領導集團成為地產代理業的先驅,為行業樹立典範,服務中港五十年,屢創無數第一。

代理業先驅 按揭始祖 榮獲福布斯最佳上市機構

美聯是首家代理提出「不食價」,破天荒創「低薪高佣」制、引入連鎖經營模式及「Open House」全年無休服務,又成立全行首個培養部,後升格為「美聯大學堂」,為業界培訓無數專才,在推行電腦化、企業化及培訓人才等方面,為行業奠定日後發展的楷模,時至今日中港兩地代理的經營模式,皆濫觴於此。

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美聯發展一日千里,持續推動樓市繁榮,是為首家代理設立移民基金、代理海外物業,按揭轉介服務的始祖,更在1995年成功於香港聯交所掛牌,成為全港首家上巿的物業代理,更於2005年獲評選為《福布斯》「亞洲區本港最佳上巿機構」。2008年分拆工商舖業務上市,是為唯一上市的工商舖物業代理,並發展成今日的鋑聯控股。美聯的上市,大大提高代理的專業性及地位,為行業寫下重要的里程碑,亦帶領地產代理行業成為香港經濟的中流砥柱。

持續發展 天地人網引領行業前進

美聯的成功之道,不離創辦人傳承的創新精神,以人為本,於引入科技應用上亦始終走在行內最領前的行列。1990年,美聯是首家代理全面推行電腦化,其後更針對客戶及員工的雙向需要,持續投放豐富資源拓展線上業務,不斷革新網站的功能,更於2010年,推出首個手機程式,實現線上平台與線下實體之有效結合,成為業界仿傚對象。

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2016年,美聯更在副主席黃靜怡的帶領下,大力推行科技化經營策略,策動「數碼革新工程」,加大投資線上平台「天網」,為網站及手機程式引入更多嶄新的功能,包括是全行首家代理,引進VR虛擬實景導覽技術,亦是首家推出「VR全景睇樓」服務的地產代理集團。2020年,疫情肆虐全球,美聯有見實體睇樓活動幾近完全凍結,毅然推動「KOL帶睇樓」行動,鼓勵代理化身KOL,拍攝樓盤影片上載至社交平台推廣,大受客戶的歡迎,引領代理拍片的風潮。

【美聯成立50周年】引領專業創新 成就置富人生

2022年是美聯「天網」豐收之年,與享譽國際的美國空間數據科技公司Matterport,Inc.簽訂策略性合作協議,是為全中國及香港首家物業代理,引入最新的「數碼孿生」(Digital Twin) 技術,攜手引領地產代理行業邁向「數碼轉型」(Digital Transformation) 的新里程,線上平台創出多項歷史紀錄,自2017年起,已經連獲破36個獎項肯定,數目冠絕全行;去年VR樓盤及KOL影片的製作量亦齊創出歷史新高,手機程式的活躍用戶數目更躍升全行第一,更是唯一代理晉身中文大學「企業創新指數」十強,排名於眾地產相關企業之首,與眾多知名巨企並列。

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黃靜怡深明線上線下並駕齊驅是地產代理必然的發展方向,因此在大力發展「天網」的同時,於「地網」分行網絡及「人網」人才培訓上亦投入龐大的人力物力。地網方面,分行的設計不斷引入全新概念進行優化工程,開行業之先河於分行增設電子屏幕及電子區圖,提供豐富資訊,並於2020年設立全行首家「全電子化」分行,首度引入「數碼樓盤管理系統」,直接連結「全息屏幕」,放盤資料會上載至大數據資料庫,最快一分鐘可將最新訊息實時顯示至特大全息屏幕,為客戶提供最齊全的實時資訊,全面實現「無紙化」。

晉身科技知識型代理 

歷半世紀的深耕,美聯是無數中港家庭置業的首選品牌,更成為一眾有志之士發展事業的黃金平台,改寫數之不盡的人生。立足50年的深厚根基,美聯於疫後重新出發,踏上承先啟後的新路途。疫情的出現,加速全球科技化及新經濟模式的發展;與此同時,疫後政府大力吸納人才來港,帶動新香港人買家持續入市,佔市場購買力的比重愈來愈高,勢成推動本港樓市的新動力。

迎新科技、新經濟、新客源機遇

黃靜怡認為,迎接新科技、新經濟及新客源帶來機遇,未來代理必須進一步朝著知識型發展,掌握科技、數據及社交媒體的應用。科技方面,熟習使用虛擬現實(VR)拍攝樓盤影片已是代理必備技能,隨著並人工智能(AI)技術成熟,美聯亦鼓勵及開班教導代理,使用AI進行影片剪輯及配音等工作,以嶄新的宣傳手法,滿足客戶所需;數據方面,美聯坐擁累積半世紀、至全面的物業及樓市資料庫,助旗下代理前瞻市場趨勢,結合AI運算,深入剖析客戶的置業需要,提供更專業的投資置業分析。社交平台方面,除了以樓市資訊教育為目的而設立的官方平台外,不少美聯的代理更已經自行設立社區及屋苑專頁,自建群組,做好服務互動,強化地區滲透,連接全渠道的線上平台,為所有有意來港置業、投資及安居的人士提供最專業的服務,助客戶、員工、股東及合作夥伴,「成就置富人生」。

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