疫情下香港通關無期，樓價偏軟。美聯集團主席黃建業認為，樓市「價跌量縮」的情況將會持續一段時間，直到再出現利好消息刺激。現時發展商帶頭「劈價」推盤，加上「息魔」殺到，對二手成交構成巨大壓力，急於放貨的業主即時跟隨減價求售，移民盤亦加入減價行列，令樓價持續向下調整，惟料跌幅有限，預計今年全年樓價將跌約8%。

他指出，未來樓市走勢還看三大因素，分別是「對外小通關」帶來的經濟效益、疫情及防疫措施的變化，以及政府會否為樓市「減辣」鬆綁。

他認為，現時四大支柱行業尚欠缺增長的動力，港府必須提出具體的政策扶持，而地產樓市對中外資金都極具吸引力，可成為香港經濟加快增長的「動力火車」，故建議港府於10月施政報告中大幅減辣甚至「撤辣」，以刺激樓市交投，為香港疫後發展提供新動力。

資料來源: 東網 on.cc

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