美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，宏安地產(01243)的黃大仙薈鳴，周四(4日)公布首張價單，提供50伙，折實平均呎價約15,326元，定價吸引，有逾一成折讓。同時，發展商提供不少優惠，故料受市場歡迎。

他續指，項目位處市區，鄰近港鐵站，具交通優勢，提供不少一房及兩房的細戶型，料吸引不少用家，尤其是年輕上車客及分支家庭客垂青，亦由於售價吸引，故亦會受到長線投資客鍾情，料佔約兩成，估計項目落成後呎租可達50元水平，預計可享逾3厘租務回報。

 

整體市況方面，市場普遍預期美國息口見頂，今年美國更有機會減息，本港亦有望跟隨，將會為市場帶來利好訊息，相信今年市場焦點仍會集中一手市場，預計由於1月以中小型新盤及餘貨盤為主，故預計全月一手交投可錄500至600宗水平。二手市場則升溫，料農曆年後樓市出現小陽春。