美聯物業沙田豪宅 – 新御龍山分行高級分區營業經理朱惠文 (JIFFY CHU)表示，市況回暖，買家積極入市。該行錄得大圍聚龍居942方呎1,000萬元連車位沽出，較最初叫價累減60萬元，原業主持貨26年，帳面獲利575萬元。
朱惠文表示，成交單位為大圍聚龍居7座極低層，實用面積942方呎，採3房套設計。據悉，單位原開價1,060萬元，獲用家洽購，鐘情屋苑配套齊全，故議價後以1,000萬元連車位承接，實用呎價約10,615元。
資料顯示，原業主於1999年12月以425萬元購入單位，持貨26年，帳面升值575萬元，或約1.3倍。
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