美聯物業屯門 豫豐花園分行營業經理顧耀彬 (Alex Guh)表示,新年後屯門區內成交加快,該行最新錄得屯門 翠林花園330實呎兩房單位交投,以376.8萬元筍價獲用家承接,屬市場少有400萬元內的私樓盤源,惟2018年貨貶值逾14%。
顧耀彬表示,成交單位為屯門 翠林花園B座低層4室,實用面積約330平方呎,建築面積約425平方呎,屬兩房單位,間隔實用。據悉,買家見價錢吸引睇樓約15分鐘即拍板入市,終以376.8萬元成交,折合實用呎價約11,418元,建築呎價約8,866元。
原業主於2018年以440萬元購入上述單位,持貨逾4年,帳面虧蝕約63.2萬元,期內物業貶值逾14%。
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