美聯物業沙田第一城置富分行助理聯席董事翁凱傑(Marco Yung)表示，該行最新促成沙田第一城284實呎兩房戶以440萬元易手，1997年貨轉手帳面獲利約221萬元。

翁凱傑表示，成交單位為沙田第一城46座中層A室單位，實用面積284平方呎，建築面積約395方平方呎，屬兩房戶間隔，客飯廳方正實用。據悉，原業主有意換樓，故以440萬元沽出單位，折合實用呎價約15,493元，建築呎價約11,139元。

原業主於1997年以219萬元購入物業，持有該物業逾25年，賬面獲利221萬元，期内物業上升1倍。

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