美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行高級區域經理姚偉明 (JACKY YIU)表示，新盤搶佔市場焦點，拖累二手交投，個別放盤業主擴闊議價空間促成交投，該行新近錄得荃灣樂悠居一個1房戶以573.8萬元蝕讓價沽出，但仍屬市價成交。

姚偉明表示，成交單位為荃灣樂悠居高層19室，實用面積312平方呎，座向東北，採1房設計。據悉，單位早前以599萬元放售，及後獲用家議價25.2萬元或4%，以573.8萬元承接，折合實用呎價約18,391元。原業主於2020年以606萬元購入單位。

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