美聯物業新荃灣分行高級分區營業經理梁仲雄(Andy Leung)表示,荃灣區內本月錄約110宗租務成交,萬景峯本月屋苑平均呎租約39元水平,該行剛促成一個668實呎租盤成交,以月租2.5萬元承接,較平均呎租低約4%,2011年貨租金回報達約4厘水平,租金回報理想。
梁仲雄表示,剛促成的荃灣 萬景峯為5座高層室B單位,實用面積約668呎,建築面積約887呎,為三房套房連露臺,享開揚市景。屋苑臨近荃灣西站,並位於大型商場正上方,交通十分方便,生活設施一應俱全,質素不俗,故獲租客青睞。據悉,租客為專業人士,於荃灣區內上班,見單位裝修企理,租期順利銜接,且附基本傢俬,睇樓即日便以月租2.5萬元承租,折合實用呎租約37.4元,建築呎租約28元。
業主於2011年以約755萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約4厘水平。
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