美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，股市疲弱令買家入市意欲大減，樓價下跌，成交量萎縮，連帶居屋業主亦接受現實劈價求售，該行剛促成葵涌居屋賢麗苑469實呎兩房戶，減價近「兩球」，以自由市場價455萬元沽出。
陳偉健表示，成交單位為葵涌居屋賢麗苑A座中層02室兩房單位，實用面積469平方呎，間隔實用，望市景及海景。據悉，單位今年4月自由市場叫價約640萬元，9月叫價下調至580萬元，隨香港加息後進一步減至550萬元，單位近日獲上車用家洽購，最終以455萬元成交，劈價約185萬元，折合實用呎價約9,701元。
原業主於1991年以54萬元購入物業，持貨逾31年。
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