美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健 (Timmy Chan)表示,新盤市場轉旺,加上多項利好因素逐漸浮現,不少準買家趁機四出尋覓筍盤,葵涌區本月暫錄16宗二手買賣成交,該行最新促成上車客斥622萬元購入葵涌廣場493實呎戶,原業主持貨30年 轉手帳面升值269萬元或76%。
陳偉健表示,成交單位為葵涌葵涌廣場1座高層F室,實用面積493平方呎,採3房設計,間隔實用,望開揚市景。據悉,單位去年9月市於市場以720萬元放盤,近日終獲上車客議價後以622萬元承接,較最初叫價累減98萬元,實用呎價約12,617元。
原業主1994年以353萬元買入單位,持貨30年轉售,帳面獲利269萬元。
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