美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健 (Timmy Chan)表示,區內二手交投持續,該行最新錄得葵涌新葵芳花園7月首宗成交,408實呎戶487.5萬元易手,原業主持貨14年,帳面升值逾1.5倍。
陳偉健表示,成交單位為葵涌新葵芳花園E座低層3室,實用面積408平方呎,設2房間隔。據悉,由於七月初未有大型新盤開售,故市場購買力持續回流二手市場,新買家鍾情屋苑屬港鐵葵芳站上蓋,食、買、玩均十分方便,且屋苑鄰近大型商場,故議價後以487.5萬元購入單位,折合實用呎價約11,948元。
資料顯示,原業主於2010年以約195萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約292.5萬元,或升值逾1.5倍。
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