美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，該行近日促成將軍澳蔚藍灣畔3房單位之租賃成交，由於位處港鐵站上蓋，吸引同區客承租，月租約2.05萬元。
上述單位為蔚藍灣畔1座高層B室，實用面積666方呎，建築面積約896方呎，屬3房1套間隔，由於位處港鐵站上蓋，兼小巴及巴士總站，往來各區交通便捷，加上屋苑具規模，吸引同區客斥2.05萬元承租，折合實用呎租約30.8元，建築呎租約22.9元。據悉，租客一直於區內租樓，由於原單位「租期屆滿」，加上有意租住交通配套更理想之屋苑，該承租上址。
資料顯示，單位業主於2004年1月以約243.9萬元購得，按現水平租金計，回報率逾10厘。