美聯物業荃灣 海濱花園分行市務經理鄭嘉邦(OLIVER CHANG)表示,該行新近促成荃灣 海濱花園一個422實呎兩房戶,並以508萬元蝕讓,2018年貨貶值約14%。
鄭嘉邦表示,荃灣 海濱花園6座低層E室,實用面積422平方呎,建築面積555平方呎,屬兩房單位,間隔實用。據悉,買家心儀單位裝修設計,由原兩房間隔打通成一房設計,故對單位一見鍾情及決定購入自住,單位原開價520萬元已屬蝕讓價,經雙方議價後,單位終以508萬元成交,折合實用呎價約12,038元,建築呎價約9,153元。
原業主於2018年以588萬元購入單位,持貨5年多,帳面虧蝕80萬元, 期內貶值約14%。
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