西灣河欣景花園652實呎月租2.6萬元承接 2007年貨租金回報10厘

美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成西灣河欣景花園一個652實呎租盤成交,家庭客月租2.6萬元承接,2007年貨租金回報高逾10厘水平。

佘錦驊表示,剛承租的欣景花園為2座中層F室單位,實用面積652呎,建築積約為773呎,為三房連套房間隔,由於屋苑位處港鐵上蓋,交通非常方便,而且單位間隔四正實用,故獲家庭客垂青,並以月租2.6萬元成交,折合實用呎租約39.9元,建築呎租約為33.6元。

業主於2007年6月以約300萬元購入上述單位,若以目前租金水平計算,租金回報率達10.4厘。

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