長實集團(01113)旗下油塘親海駅I，周日(27日)以先到先得形式發售9伙連天台特色戶，當中有8伙已獲認購。連同昨日親海駅II的銷售計，項目於兩日內售出40伙，總套現逾3.2億元。

 

長實營業部首席經理郭子威表示，對於周末兩日推出的終極單位未能全數沽清感失望，認為現時市場購買力仍然非常薄弱。

 

他續指，樓盤本輪銷售單位均屬原價推售，但市場仍未能完全吸納所推岀的單位，正反映市場上大部分的購買力或已被耗盡，加上近期多個負面消息充斥着市場，包括多幅政府土地接連流標，美國聯儲局表示未來仍有加息空間​，本港疫情後經濟復甦未如預期​，加上恒生指數接近年內新低等，反映投資氣氛淡靜，亦令到膠着的樓市雪上加霜，導致買家入市更加猶豫，二手成交量亦大幅萎縮。

 

他認為，美國息率在年內仍有上調空間，或有一至兩次加幅才會見頂，估計最快明年下半年才會進入減息周期，相信息口因素依然會困擾本港樓市，踏入第四季樓價會較為波動，預料有約10%波幅。