美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示，財政預算案正式宣布「全撤辣」，料有助帶動二手成交回升，區內日前亦不乏買家偷步入市個案。剛促成的一宗調景嶺都會駅3房單位的交投，區內客心儀屋苑位於港鐵站上蓋，享鐵路優勢，經議價後，以720萬元購入單位自住，折合實用呎價約12,121元。
羅定康指，上述成交單位為調景嶺都會駅6座低層A室，實用面積約594平方呎，屬3房間隔，外望內園景。據悉，業主原本叫價750萬，區內買家心儀屋苑位於港鐵站上蓋，而且單位間隔實用，故決定承接單位自住。經議價後，單位最終以720萬元易手，折合實用呎價約12,121元。
參考成交資料，原業主於2012年9月以525萬元購入上述物業，持貨約12年，是次轉手帳面賺約195萬元，或約37.1%。
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