美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝( Stephen Wong)表示，施政報告公佈前夕，不少買家趕入市，該行最新促成馬鞍山海典灣783實呎戶，並以1,122萬元易手，2011年貨升值近7成。

黃國輝表示，馬鞍山海典灣3座高層B室，實用面積783平方呎，屬3房套連儲物室間隔，方正實用，擁有海景。據悉，單位先前以1,130萬元放售，獲鍾情單位景觀的外區客議價8萬元，以1,122萬元承接，實用呎價約14,329元。

資料顯示，原業主於2011年以約675萬元購入該單位，持貨12年，帳面仍大賺447萬元，物業升值66%。

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