美聯物業大圍 – 大圍站發展商新樓專組 (2) 聯席區域經理李衍輝 (KEVIN LEE)表示，「租轉買」成風，區內二手交投增多，該行錄得大圍柏傲莊357實呎戶750萬元沽出，成交價較屋苑一房戶型成交價一週前貴50萬元。

李衍輝表示，成交單位為大圍柏傲莊3A座高層E室，實用面積357方呎，採1房設計。據悉，上週一房戶型2A座高層E室成交價為700萬元，買家為區內租客，有見放盤叫價持續向上，遂決定以750萬元「租轉買」承接單位，實用呎價約21,008元。

資料顯示，原業主於2020年以826.7萬元購入單位，持貨4年多，賬面蝕76.7萬元。

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