美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示，近年荃灣區受惠社區轉型，尤其愉景新城至荃景圍一帶不少舊廠廈活化或重建，為區內帶來大量工作職位，推動住屋需求不斷增加，荃灣區本月已累錄約10宗買賣成交，該行最新錄得資深投資者Ken Sir半個月連掃多間荃景圍4至5個細單位，其中荃灣中心329實呎戶成交價不足「3球」。
鍾家豪表示，資深投資者Ken Sir最近連環購入的兩間單位同屬荃灣中心，單位為19座高層H室，實用面積374方呎，議價後以315萬元成交，實用呎價約8,422元。資料顯示，原業主2011年以185萬元購入單位，持貨14年，帳面獲利130萬元。
另一成交單位為17座高層E室，實用面積329方呎，議價後以288萬元成交，實用呎價約8,754元。資料顯示，原業主2010年以132.8萬元購入單位，持貨15年，帳面獲利155.2萬元。
鍾家豪表示，荃灣中心或荃景圍一帶，現時租金呎租約35元，租金回報達4厘或以上。
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