美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示，馬鞍山迎海‧星灣，本月至今暫錄約10宗成交，其中該行新近促成一宗馬鞍山迎海‧星灣低層戶租賃成交，成交月租約1.73萬元，實用呎租約33.9元。

黃家樂表示，是次成交單位為迎海‧星灣20座低層C室，單位實用面積約511平方呎，業主早前叫租約1.8萬元放盤，獲租客以約1.73萬元承租，實用呎租約33.9元。

資料顯示，業主於2014年1月以約503.64萬元購入上址，按上述月租計，現享回報約4.1厘。

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