美聯物業上東逸濤灣分行高級營業經理黎兆麟(Kenny Lai)表示，該行剛促成逸濤灣一個563實呎戶，用家以意頭價1,038萬元入市承接，2005年貨轉手獲利逾「6球」。
黎兆麟指出，剛成交的逸濤灣為2座夏池軒中層A室單位，實用面積約為563呎，建築面積約為760呎，為兩房間格，望內園景，以約1,038萬元成交，折合實用呎價約為18,437元，建築呎價約為13,658元。買家為外區換樓客，鍾情屋苑設施及環境配套，見樓價合預算，故斥資入市作自住之用。
原業主於2005年3月份以約428萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約610萬元，物業大幅升值約143%。