美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成逸濤灣一個710實呎租盤成交，同區客以月租3.3萬元承租，2007年貨租金回報率高近6厘水平。

佘錦驊稱，剛成租的逸濤灣為第1座春瑤軒高層E室單位，實用面積約為710呎，建築面積約為942呎，為三房連套房間格，單位間格實用，以及屋苑配套，故吸引同區租客垂青，並以月租3.3萬元承租，折合實用呎租約為46.5元，建築呎租約為35元。

業主於2007年4月以約695萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約5.7厘。