美聯物業九龍豪宅又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥（Leo Siu）表示，家長重視子女教育，優質校網物業持續成為家庭客追捧對象。該行最新促成九龍塘百樂園低層B3室成交，單位實用面積約570平方呎，獲家長以652萬元連車位購入，折合實用呎價約11,439元，以打造合適子女成長的居住環境。
蕭偉祥指出，買家為一名極度重視子女未來的家長，選擇置業的核心考量在於該物業位於傳統41名校網，區內匯聚多間頂尖中小學，教育資源豐富且學風鼎盛。買家認為，優質教育環境對子女成長至關重要，因此寧願投資於名校網內物業，為子女創造最有利的學習及成長條件。
百樂園位於廣播道傳統豪宅地段，環境清幽靜謐，遠離都市喧囂，同時交通便利，生活配套完善，完美融合「靜中帶旺」的居住優勢，適合子女專心學習，亦方便家庭日常生活，因此受到家長客戶的青睞。
業主原開價680萬元，經議價後減價28萬元成交，減幅約4.1%。原業主於2016年4月以約648萬元購入上述單位，持貨約9年，轉手帳面微賺約4萬元。
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