美聯物業元朗尚悅分行(2)市務經理(銷售)趙智敏(Justin Chiu)表示，市場憧憬北區發展計劃，加上元朗區將有大型新盤推出，刺激買家入市意欲，該行日前促成一宗朗屏8號二手成交，用家以938萬元承接高層3房單位；該屋苑本月暫錄約3宗買賣。

剛成交為朗屏8號2座高層J室，實用面積約597平方呎，享開揚市景，屬3房間隔。趙智敏稱，該單位放盤僅2星期，新近獲區內用家洽商承接，議價後以938萬元成交，折合實用呎價約15,712元。買家睇好北區發展，且鍾情鐵路沿線物業，有見上址間隔四正，加上交通方便，為免錯失入市機遇，火速決定承接。

資料顯示，原業主於2016年10月以約763.9萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約174.1萬元，期間升值約22.8%。

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