美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，馬鞍山迎濤灣鄰近馬鞍山站，交通便利，吸引外區客入市承接。該行剛促成一宗高層2房單位二手成交，一名外區客以740萬元入市，料作自住用。
剛成交的單位為迎濤灣1座高層D室，實用面積約506平方呎，建築面積約683平方呎，2房間隔，享開揚景觀。李天傑稱，單位原本叫價約788萬元放售，吸引外區用家洽商承接。由於屋苑鄰近港鐵站，附設基座商場，而且周邊環境舒適，獲客人青睞。考慮過價格乎合預算，而且單位間隔闊落，買家與原業主議價後終以740萬元成交，折合實用呎價約14,625元，建築呎價約10,835元。
據了解，原業主2011年12月以363萬元購得，是次轉手帳面獲利377萬元，升值逾1倍。
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