市區現樓項目開價，益兆集團控股及俊和發展集團合作發展的長沙灣幸薈，周二(18日)公布首張價單，提供30伙，折實平均呎價約16,883元，開放式單位折實價由約288萬元起，入場門檻為逾6年來市區新盤最低。
益兆集團控股副總裁林浩表示，首批為「幸薈起步價」，期望幫助年輕專業人士及首次客置業。
俊和物業發展控股總經理何俊威稱，首批單位包括23伙開放式單位及7伙兩房戶，實用面積由135至309方呎，扣除最高12%折扣後，折實價介乎288.3萬至570.2萬元，折實呎價14,928至18,453元。
益兆集團控股銷售及營銷總監黃詩詠指，是次定價參考同區一手及二手物業價格，並以市價推盤。入場單位為3樓C室，實用面積177方呎，折實呎價約16,288元。
俊和物業發展控股物業發展高級經理潘燿基表示，呎價最低單位為3樓A室，實用面積237方呎，折實售價為353.8萬元，折實價呎約14,928元。首批單位共有11伙折實價低於400萬元，適用於100元印花稅新措施。
發展商指，項目即日起收票，示範單位自上周對外開放示範單位後，已錄得約1,000個參觀人次。
資料顯示，同區對上推出的新盤為Belgravia Place第2期，於今年2月開價，首批折實平均呎價約15,968元。對上市區新盤最平的入場費，要追溯至AVA 228，於2019年2月的首批折實入場費為280.3萬元。
資料來源：on.cc東網
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