美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，青衣區二手成交穩中向好，個別屋苑錄輕微減價情況，買家入市態度積極。區內夾屋宏福花園日前錄得一宗成交，一組區內客經該行購入一個中層3房套單位，以980萬元已補價承接。
剛成交的宏福花園4座中層D室單位，實用面積約712平方呎，建築面積約820平方呎，3房套間隔，向東北享全海景。李貫甡稱，客人意屬1,000萬元以下的3房單位，睇過同區其他放盤後，鍾情上址景觀開揚，實用率高，而且屋苑距離港鐵站僅數分鐘路程，位置方便。考慮到睇樓已一段時間，認為上址價格相宜，故睇樓後火速決定入市，雙方議價後，最終以980萬元已補價成交，折合實用呎價約13,764元，建築呎價約11,951元。
資料顯示，原業主於1996年2月以未補價約197.7萬元購入上址。
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