美聯物業青衣美景分行市務經理(銷售) 魯家豪(Keith Lo)表示，市場預期息口見頂，加上通關等利好因素，都令不少上車客決心趁低吸納，該行新近促成青衣藍澄灣兩房戶以568萬元沽出，2004年貨，原業主賬面賺逾4球。

魯家豪表示，成交單位為青衣藍澄灣2座高層B室，實用面積485平方呎，建築面積683平方呎，屬兩房間隔。據悉，單位去年底以590萬元放售，而買家為上車客，有見屋苑呎價低水，故議價22萬元，以568萬元承接單位，折合實用呎價約11,711元，建築呎價約8,316元。

原業主於2004年以139.7萬元購入上述單位，持貨約19年，賬面獲利約428.3萬元，期內物業升值近3.1倍。

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