美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示,該行最新促成沙田第一城688平方呎三房單位以915萬易手,2004年貨近1.1倍,同類單位於本月初以828萬元成交,可見樓價已回升約1成。
何智豪表示,成交單位為沙田第一城25座中層B室,實用面積約688平方呎,建築面積約870方平方呎,為三房單位,間格方正實用, 故獲上車客垂青。單位以915萬元成交,折合實用呎價約13,299元,折合建築呎價約10,517元。
原業主於1994年以約438萬元購入物業,持有該物逾28年,帳面獲利約477萬元,期内物業上升約1.1倍。
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