美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，樓價回調，部分業主趁機換樓，該行最新促成換樓客以560萬元沽出馬灣珀麗灣476實呎海景露台戶，屬市價成交。

凌光盛表示，成交單位為馬灣珀麗灣28座高層A室，實用面積476平方呎，採２房間隔，露台外望海景。據悉，原業主因有意套現換樓，故早前以570萬元放售單位，終獲家庭客議價10萬元以560萬元承接，實用呎價約11,764元。

原業主2015年以462萬元購入單位，持貨8年，帳面升值約98萬元，物業升值約21%。

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