美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，部分仍在觀望後市走勢的睇樓客選擇「轉買為租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成馬灣珀麗灣591實呎海景戶1.78萬元租出，屬低市價成交。

凌光盛表示，成交單位為珀麗灣31座高層B室，實用面積591平方呎，屬3房間隔，享海景。據悉，單位先前以1.8萬元放租，而租客為區外家庭客，議價200元，以1.78萬元承租，實用呎租約30元。

資料顯示，業主於2023年4月以650萬元買入單位，以是次租值計算，租賃回報逾3厘。

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