美聯物業馬鞍山天宇海分行營業經理陳德涪(Ken Chan)表示，馬鞍山海典灣環境舒適，景觀雅致，吸引外區客入市承接。該行日前促成一宗二手成交，外區客以812萬元購入2房單位，原業主轉手獲利逾「5球」。
剛成交的海典灣3座高層E室單位，實用面積約473平方呎，建築面積約633平方呎，2房間隔，享開揚景。陳德涪稱，屋苑鄰近港鐵站，位置便利，而且單位四正實用，吸引外區客承接。雙方議價後，以812萬元成交，折合實用呎價約17,167元，建築呎價約12,828元。
據了解，原業主於2010年6月以289萬元購入，轉手獲利約523萬元，期間物業升值約1.8倍。
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