美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪 (KEN CHAN)表示，該區周邊暫未有大型新盤開售，二手交投加快，該行最新促成馬鞍山海典灣468實呎戶615萬元易手，原業主持貨9年，帳面微賺58萬元。

陳德涪表示，成交單位為馬鞍山海典灣1座高層F室，實用面積468平方呎，採2房設計。據悉，單位早前以638萬元放售，獲區內客議價23萬元，以615萬元承接，實用呎價約13,141元。

原業主2015年以557萬元購入單位，持貨9年，帳面賺58萬元，或升值約1成。

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