美聯物業馬鞍山 迎濤灣分行高級營業經理丘志權(Kenny Yau)表示，該行剛促成馬鞍山 海典灣一個495實呎成交，並以688萬元意頭筍價獲用家承接，成交價更較估價低約120萬元。
陳子康表示，剛成交單位為馬鞍山 海典灣的5座中高層D室，實用面積495平方呎，建築面積660平方呎，屬兩房間格，連露臺。買家睇樓已有約一年，終於覓得筍盤，心儀單位樓層，間隔方正實用，而且備有裝修，加上價錢較估價低約120萬元，故睇樓後即拍板落訂，買家以688萬元購得心頭好，折合實用呎價13,899元，建築呎價10,424元。
原業主於2014年於以510萬元購入，持貨8年，賬面獲利178萬元，期内物業升值約35%。
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