美聯物業馬鞍山中心分行(3)高級營業經理潘剛毅(Alex Pun)表示,該行日前促成一宗馬鞍山翠擁華庭二手成交,一個高層3房套單位放售僅2天,火速獲同區首置客承接,涉資986萬元。
剛成交單位為翠擁華庭10座低層C室,實用面積約770平方呎,建築面積約992平方呎,3房套連多用途房間隔,向東南享開揚景。原業主叫價約988萬元放售僅2天,隨即獲同首置客洽商承接。客人鍾情單位景觀開揚,裝修企理,而且鄰近環境清靜,睇樓後即決定承接。雙方議價後象徵式減價約2萬元,以986萬元成交,折合實用呎價約12,805元,建築呎價約9,940元。
原業主於2014年4月份以約590萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約396萬元,物業升值約67.1%。