美聯物業馬鞍山迎海分行 (3) 首席高級營業經理嚴啟雄(MAX YIM)表示，二手購買力持續釋放，更漫延至居二市場，新近該行錄得馬鞍山錦泰苑506實呎兩房戶於居屋第二市場以495萬元沽。

 嚴啟雄表示，成交單位為馬鞍山錦泰苑F座高層8室，實用面積約506方呎，採2房間隔，向東南，附有新穎裝修。據悉，原業主由於需更換較大物業，故先前以510萬元放售單位，及後獲外首置客垂青，議價15萬元，以495萬元第二市場價承接，折合呎價約9,783元。

原業主於2018年以480萬元購入單位，持貨5年，帳面獲利15萬元。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程