美聯物業馬鞍山 新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，該行剛促成一宗馬鞍山 雅典居775實呎2房單位以1,040萬元成交，1994年貨升值逾1倍。

陳少鴻表示，剛成交單位為馬鞍山 雅典居10座低層A室，實用面積775平方呎，建築面積943平方呎，屬3房連套房單位，面向東北，坐享海景。據悉，買家為區外分支家庭，為免週末多人睇樓有競爭，選擇平日睇樓入市，見單位價錢吸引，間隔及景觀皆符合心意，決定入市，原業主開價1,088萬元，雙方議價48萬元，終以1,040萬元承接，折合實用呎價13,419元，折合建築呎價11,029元。

業主於1994年以499.4萬元購入，持貨逾29年，賬面獲利540.6萬元，期内物業升值逾1倍。

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