美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑(IVAN LI)表示，踏入減息週期，不少早年售出物業人士紛紛「租轉買」，帶動區內二手交投，該行錄得高位放貨業主決心「租轉買」，以728萬元承接烏溪沙迎海526實呎戶，原業主持貨近10年 帳面損手逾「1球」。

李天傑表示，成交單位為烏溪沙迎海3期16座高層B室，實用面積526方呎，屬1房連儲物室設計，單位景觀屬罕有向東海景，裝修內龐企理。據悉，單位早前以840萬元放售，而買家3年前高位沽出手持物業後，租樓多時決定再入市，議價後以728萬元承接單位，實用呎價約13,804元。

原業主於2015年尾以約868.8萬元購入，持貨近10年，是次轉手帳面損手140.8萬元，或16%。

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