美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，雖然二手市場交投觀望氣氛濃，但仍不乏用家趁機會物色筍盤，該行剛促成鯉景灣一個489實呎戶，外區用家以800萬元承接，2001年貨轉手升值逾2倍。本月迄今，屋苑暫錄得約3宗買賣成交。
鄭琨稱，該行促成鯉景灣觀暉閣高層C室單位，實用面積約為489呎，建築面積約575呎，為兩房間格，望內園景，原業主近期叫價約為850萬元，並獲外區用家垂青，議價後以800萬元易手，折合實用呎價約為16,360元，建築呎價約13,913。
原業主於2004年9月份以約245萬元入市，是次轉手帳面獲利約555萬元，物業升值約227%。
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