美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示，該行剛促成鯉景灣一個536實呎優質戶，獲外區客鍾情，並低於1,000萬元，以996.8萬元意頭價承接，2016年貨轉手升值約3成半。

陳俊傑稱，剛成交的鯉景灣為逸星閣中層E室單位，實用面積約為536呎，建築面積約為625呎，為兩房間格，擁開揚及少量海景，屬屋苑內的優質放盤，故獲外區用家垂青，原業主亦見買家具誠意，故割愛以996.8萬元成交，折合實用呎價約為18,597元，建築呎價約為15,949元。

原業主於2016年6月份以約738萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約258.8萬元，物業升值約35%。

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